파주 운정신도시에 들어서는 대단지 타운하우스 ‘운정 라피아노’가 잔여세대 분양을 진행중이다.

‘라피아노’는 태영건설의 블록형 단독주택 브랜드로 마당이나 테라스, 다락방 등 공간 활용도가 뛰어난 단독주택의 이점에 경비 시스템, CCTV 등 아파트의 장점을 더해 도시 속에서 여유로운 삶을 즐기고 싶어하는 사람들에게 인기를 끌고 있다.

파주 동패동, 목동동 일대에 들어서는 ‘운정 라피아노’는 총 4개 단지 402가구로 공급되며 전용면적 84㎡의 3가지 타입으로 구성된다. 윈터가든, 로프트(다락방), 루프탑(옥상), 테라스 등 서비스 면적이 가구별로 57~88㎡씩 제공된다.

고급 단독주택 설계로 유명한 조성욱 건축가, 희림건축, 북유럽 브랜드 ‘카우니스테’의 수석 디자이너인 비에른 루네 리가 협업하여 ‘라피아노’만의 북유럽 감성에 ‘게이티드 커뮤니티(Gated Community)’ 시스템을 더했다. 게이티드 커뮤니티는 입주자 전용 출입문, 커뮤니티, 공동보완관리 등 입주민의 사생활과 안전관리를 업그레이드한 미국이나 유럽의 고급 주택가에서 볼 수 있는 시스템이다. 여기에 라곰라운지, 게스트하우스, 휘트니스 센터, 스크린골프 연습장 등 고급 아파트 못지 않은 입주민 커뮤니티 공간도 갖췄다.

인근에는 운정호수공원이 위치하여 자연환경을 누릴 수 있으며 이마트, 홈플러스, 롯데아울렛, 출판문화단지 같은 생활편의시설과도 가까우며 자율형 공립고인 운정고, 산내중, 산내초 등이 가까워 교육여건도 좋다.

파주는 최근 발표된 ‘광역교통 2030’의 최대 수혜지로 꼽히며 연이은 교통 호재로 부동산 시장에서 급부상했다.

‘광역교통 2030’은 국토교통부 대도시권광역교통위원회가 발표한 서울, 경기 등 대도시 광역 거점 통행시간을 30분대로 단축시키겠다는 비전으로 수도권광역급행철도(GTX) A노선의 2023년 완공과 지하철 3호선 연장 방안 등의 내용이 포함됐다.

GTX A노선이 개통되면 운정신도시에서 서울역까지 약 20여분, 삼성역까지는 약 30분 정도가 소요된다. 여기에 지하철 3호선을 파주 운정까지 연장하는 사업도 추진된다. 3호선이 연장 개통되면 대중교통을 이용한 광역 이동이 더욱 수월해질 것으로 보인다.

그밖에 제2외곽순환도로 전 구간을 2026년까지 완공하고 서울~문산간 고속도로는 내년(2020년)에, 김포-파주 구간은 2024년 완공할 예정으로 교통 호재가 이어지고 있다.

한편 ‘운정 라피아노’가 들어서는 파주는 GTX A노선이 지나는 지역 중 분양가상한제 비규제지역으로 규제지역에 비해 세금과 대출 제한이 덜하고 전매 제한이 없어 실수요자와 투자자들의 관심이 모이고 있다. 파주 ‘운정라피아노’는 합리적인 분양가는 물론 계약금 5%, 중도금 60% 무이자 혜택을 제공하고 있다.

‘운정 라피아노’의 모델하우스 방문시 사전예약제로 운영되고 있으며 2020년 9월 준공 예정이다.